אנו מבינים שהדירה שלכם היא קודם כל בית ורק אחר כך נכס על כל המשתמע מכך. תפקידנו הוא לעזור לכם להוציא לפועל את הפרויקט כך שבסוף התקופה תהנו מאיכות חיים בבית הבנוי בסטנדרט בנייה גבוה.
למה להתחבר אלינו ?
• בזכות הניסיון העשיר בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38
• בזכות האיתנות הפיננסית והבטחונות המלאים לדייר על פי חוק המכר
• בזכות האיכות, האמינות והשקיפות לאורך כל הדרך
• בזכות הליווי האישי של כל דייר במסגרת התהליך
למה לבנות איתנו ?
• היזם מקבל מבעלי הדירות שהם בעלי הזכויות בקרקע, את הזכויות לבנייה, מכח התמ"א והתב"ע תוך שמירה על זכויותיהם.
• אנו אחראים למימון שכר דירה, לערבויות בנקאיות ולאיכות הבנייה
• הדיירים שותפים בתכנון ההרחבות בליווי של מעצב פנים מטעם היזם
מה כוללת ההצעה שלנו ?
בתמ"א 38/1:
• חיזוק ,שיפוץ ושידרוג המבנה על פי תקנים עדכניים כולל תקן לרעידות אדמה
• הרחבת יחידות הדיור הקיימות כולל ממ"ד על פי זכויות הבניה
• הוספת מרפסות שמש לדירות הקיימות
• שיפוץ חזיתות הבניין לרבות חיפוי, תריסים, חלונות, ויטרינות, מסתורי כביסה וכד'
• שידרוג ושכלול השטחים הציבוריים כולל: חדר מדרגות, גינה, מעלית, לובי, מערכת אינטרקום וטלוויזיה, ריצוף וחיפוי קירות וכד'.
• שיפוץ והחלפת כל תשתיות הבניין הישנות
• שכר דירה מותאם לדירה הנוכחית לכל תקופת הבניה ובנוסף עלות הובלת תכולת הדירות
• ערבויות בנקאיות מלאות וליווי פיננסי בנקאי מלא לכל פרויקט .
בתמ"א 38/2:
• בנית דירה חדשה גדולה מהמקורית ללא מיסוי
• בנית מרפסות שמש לדירות
• שכר דירה מותאם לדירה הנוכחית לכל תקופת הבניה
• שכר דירה מותאם לדירה הנוכחית לכל תקופת הבניה ובנוסף עלות הובלת תכולת הדירות
• חניה לכל דירה בהתאם לזכויות הבניה
• ערבויות בנקאיות מלאות וליווי פיננסי בנקאי מלא לכל פרויקט .
נשמח לתת מידע נוסף ומורחב בפגישה אישית עם חברי נציגות הדיירים.